「上車」，是每一個香港人的夢想。但是，入息徘徊中位數的家庭即使不吃不喝，也要20.9年才能買樓。 「上車」的難度是世界級，「落錯車」即一失「樓」成千古恨，中產家庭都會「向下流」……
車志明與太太於2008年賣樓「套現」，以為半年內樓價會跌至谷底，豈料不跌反升。買私樓夢碎，唯有轉戰居屋，可惜只得揀樓機會。明因「上車」無期而苦惱不堪，眼見一生中最痛恨的人閔謝毓霞坐擁海景公屋，更是憤恨至極。明努力遊說霞把自己一家加入霞的公屋名冊，再用公屋換居屋，誰知計劃總趕不上變化……
明是地產經紀高榮的熟客，明介紹大女兒芊芊當榮的助手，芊成為地產助理後見盡買家百態。榮視「上車」為人生必經階段，芊同樣想上車，二人於是假結婚，一起申請居屋，更幸運地成功抽中。榮為節省租金而遷入居屋，怎料芊一家被逼遷，必須搬來同住。假結婚的兩人要面對真實的同居生活……