命運的安排，導致他們都搬進了一個叫做With Love的學生公寓，這個公寓的管理員叫做Pussy（原名叫Jim姐），Pussy是個超級搞笑的逗逼，而她還有兩個小跟班，分別是Kim和Srimala。從此之後，一籮筐搞笑、麻煩、溫暖以及難忘的事情就發生了。
Natee，一位大帥哥，他考進了曼谷的大學，所以就要來到首都繼續讀大學。這是他第一次在一個大城市自由自在地生活，他對這一切事物都感覺到很新鮮。他很走運，在離學校不遠的地方找到一個價格便宜的宿舍。
Natee遇到了Prin，Prin是一個富豪Prapas先生家中的長子，但是他跟爸爸有一些思想上的分歧。於是Prin就拒絕了父親給自己買的豪華公寓，搬到了這個離學校很近的小公寓。他想要過一下接地氣的自由生活。
但是當Natee和Prin被房間的原主人Talae擺了一道的時候，兩人的生活從此不再平靜了。因為Talae在這其中做了一件很不厚道的事，他騙兩人簽了同一份合約，所以兩人只能擠在With Love公寓一個小小的房間裏。
Kun正因為單相思的事而煩惱，他愛上了自己青梅竹馬的朋友Parfun。有一晚，兩人都被前任甩了，兩人就來到一個派對上放縱。那一天，Khun暗戀的Parfun醉得不省人事。兩人就糊裏糊塗地發生了關系，越過了朋友的界線。喝醉那晚留下的吻痕，讓他們不得不再次重新思考兩人的感情，是該繼續做朋友呢，還是都往前走一步敞開心扉，成為情侶。
Thann，剛從國外搬回泰國上大學的小男生。Thann跟隨家人搬到韓國生活了幾年，他這一次回來，又遇到了Kavin——他的初戀和唯一一個男友。當Kavin請求Thann跟自己和好的時候，一堆麻煩狗血的事情就發生了，因為此時Kawin已經有女友Irin了。Thann生活在兩個世界中，而且盡量不讓這兩個世界中的自己混淆。但是卻還沒這麽容易結束，因為此時Thann在韓國最要好的朋友Jihun也跟著過來泰國玩了。Kavin以為Jihun會搶走Thann，於是兩人都看不慣對方。於是一場狗血的四角戀就發生了。大家也該是時候撇開自己的自私，去承認事實，然後去為這一次的感情做最好的抉擇。
kaowkla是一名建築學院的學長，他的愛好就是給Plawale樂隊和Cookkai樂隊輔導藝術課。有一天，一個高中生Plod來With Love公寓找親生哥哥Prin。於是Plod就遇到了kaowkla，他想讓Kaokal輔導自己藝術。由於兩人常常見面，舉止親密，所以Plod無法自拔地愛上了kaowkla。但是kaowkla卻把Plod當作弟弟一樣看待。Plod不輕易認輸，他努力要改變自己，想贏得kaowkla對自己的好感。